商业地产项目建设 第1篇
从开业项目大区分布看，华东区贡献了四成新项目，首席地位无可撼动，新开项目仍集中在“包邮区”，江浙沪分别开出15个、13个、10个，占华东新开项目的73%；华南区紧随其后，有25个新项目亮相，西南区、华北区、华中区均有10余个项目开业，西北区、东北区开业量均为个位数。
有意思的是，华南区开业项目数量位列第二，商业总体量却不及西南区、华北区、华中区，主要是因为华南区上半年开业项目均为中、小体量项目，其中5万㎡以下项目有12个，占比约为一半。西南区、华北区、华中区5万㎡以下项目远少于华南区，分别为6个、5个、3个，同时又有数个“巨无霸”商业“撑场”，故这三个大区开业数量虽不及华南区，商业总体量却能实现“反超”。
商业地产项目建设 第2篇
从开业项目分布的城市商业线级看，高线级城市占比高达71%，而2020年-2023年同期这一占比分别为43%、55%、43%、59%；其中，商业一线、二线城市最活跃，分别开出38个、31个项目。低线级城市开业项目的占比明显缩减，已不足三成，合计开出38个项目，其中惠州、安阳、台州和宝鸡各开出2个项目，其余低线级城市仅有1个项目亮相。
过去数年，低线级城市开业项目数量持续走高，占比明显提升，甚至一度超过高线级城市。但2023年上半年，新开项目再度集中在高线级城市，今年上半年这一趋势更为明显，高线级城市开业项目的占比超过七成，远超过去4年同期，高线级城市商业活力再凸显。
说明：城市商业线级是赢商大数据综合城市发展基础水平、商业发展规模、商业档次、商业人气及商业未来潜力等因素，对城市商业发展程度评估的等级性划分，共划分为六个等级。本文将商业一线、准一线、二线定义为高线级城市，商业三线、四线、五线城市定义为低线级城市。
从各城市开业项目看，上海、北京最为活跃，分别开出10个、9个项目，分别新增商业体量万㎡、万㎡。上海开业项目数量虽位列榜首，新增商业体量却不及北京、重庆、武汉等地，究其原因，上海上半年开业项目均为10万㎡以下，其中5万㎡以下项目有7个。
此外，福州、贵阳、温州、常州上半年开业量同比明显增长，其中福州、贵阳、常州上半年开业量已追平2023全年开业量；温州开业量为2023全年开业量的两倍，并创下2019年以来同期开业量新高，且新开的4个看点不少，如瑞安新湖银泰城由原瑞安新湖广场改造而来，温州乐清CFS中金汇是宝龙特色商业......此外，温州市城发集团与香港K11 Group Ltd于7月初签约，温州首座K11项目有望落地滨江CBD。温州商业“蓄力待发”，未来有望再上一个台阶。
商业地产项目建设 第3篇
4月底，上海开出了2个定位颇为独特的的商业项目，分别瞄准啤酒文化、汽车文化，聚焦于更加细分的赛道，背后是消费升级后极度细分的圈层文化，项目以年轻人的喜好为切入点，打造能与之产生共鸣的商业空间：
上海力波·九坊商业综合体是上海首个啤酒文化主题商业综合体，包括万㎡购物中心和万㎡街区，集餐饮、零售、教培、健身娱乐于一体，引入了中国黄金、星聚会、奈雪的茶、富侨养生、PE沙龙等近百家品牌。
图源/官方渠道
上海嘉亭荟城市生活广场二期是上海首座以汽车文化为主题的购物中心，围绕汽车主题打造了未来汽车体验馆、专业遥控赛车场、中国好车手等国家级全民汽车运动文化平台等汽车文化特色业态；并重点打造潮流体验业态，大力引入首店品牌，城市首店及品牌最新概念店占比超18%，区域首店占比超30%。
图源/小红书@嘉亭荟城市生活广场
开业项目清单获取方式：扫码关注赢商网公众号，回复“2024上半年开业项目”即可。
商业地产项目建设 第4篇
疯狂内卷之下，越来越多人渴望摆脱“快节奏”的生活状态。基于此，不少商业项目将目光投向了自然系商业，把雨林、绿洲等引进场内，为他们打造出一个极具松弛感的“都市绿洲”，如龙湖南京雨山天街定位“森系自在欢聚场”，打造晓栖之畔、花迎广场、青行暖径、观风广场四大森系场景；宝鸡荟萃·阳光天地沉浸式设计3000㎡垂落式雨林空间，并在场馆内设置了西北最大、数量最多的水系景观......
年轻人“沉迷”citywalk，新开商业项目在“公园+商业”的运营上再次玩出新高度，绿道、大草坪、开放式空间等“标配”叠加骑行、运动、宠物等等新标签，让人耳目一新：
商业地产项目建设 第5篇
据赢商大数据，2024年1-6月，全国开业集中式商业项目130个、商业总体量约1037万㎡，同比2023年上半年分别下降、。将时间线进一步拉长，今年上半年集中式商业的开业数量同比历年同期呈下降趋势，且创近4年新低，意味着市场长期迈向存量时代。
数据说明：1、统计范围为全国368个城市（不含港澳台）管辖行政区内，于2024年1-6月开业的集中式商业项目，项目类型包含购物中心、独立百货等；2、统计数据包含新建开业项目、存量改造开业项目；3、统计时间截止至2024年7月1日。
从上半年各个月的开业量看，2、3月份为传统的开业淡季，开业量均为个位数，其余4个月表现较为平稳，其中1月份为开业量最高，达到35个；4月、5月在五一黄金假期的积极影响下，开业量均为30个上下，项目开业时间集中在五一前夕及五一当天。